MTN-GS-49 Święta Katarzyna, Święta Katarzyna - działka na sprzedaż
Galeria zdjęć
Opis
SUPER LOKALIZACJA,ATRAKCYJNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ (OGRODZONA), W CENTRUM ŚWIĘTEJ KATARZYNY,o pow. 3980 m2. Działka zabudowana jest 3 budynkami niemieszkalnymi ( w tym stodołą), kwalifikującymi się do wyburzenia.Teren działki płaski, kształt regularny zbliżony do prostokąta. Działka wyposażona jest w sieć elektryczną i kanalizacyjną.
Cena 940 000 PLN.
W aktualnym planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w tym:pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (nie więcej niż 12 lokali mieszkalnych w budynku), pod zabudowę jednorodzinną i pod usługi w wydzielonych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w obiektach dobudowanych lub w odrębnych obiektach wolno stojących (z zakazem sytuowania lokali handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2).
Funkcja zabudowy wielorodzinnej w planie zagospodarowania przestrzennego na tym obszarze to "towar deficytowy". Siechnice i Święta Katarzyna, jako miejscowości leżące przy Wrocławiu, bardzo się rozwijają, jeżeli chodzi o budownictwo wielorodzinne. Na nieruchomości sąsiedniej, jest zlokalizowanych już 5 budynków (obowiązują tam takie same zapisy mpzp tj. m.in w budynku nie może być zlokalizowanych więcej niż 12 mieszkań). Wg bardzo wstępnych wyliczeń możliwy do uzyskania PUM to:4 budynki x 12 mieszkań x 50 m2 (średnia powierzchnia mieszkania)= ca 2400 m2.
Otoczenie stanowi zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna o wysokim i średnim standardzie wykończenia, nieruchomości niezabudowane, szkoła, przedszkole. W pobliżu usytuowane jest zaplecze handlowo-usługowe. Nieruchomość usytuowana jest w odległości około 100 m od przystanków komunikacji autobusowej i ok.1000 m od stacji kolejowej PKP.
Święta Katarzyna to wieś położona w odległości ok. 9 km na południowy wschód od centrum Wrocławia. Leży nieopodal drogi krajowej nr 94 (trasa Wrocław- Oława-Opole) oraz drogi wojewódzkiej nr 395 (Wrocław – Strzelin), z dogodnym dojazdem do autostrady A4. W miejscowości usytuowany jest Dworzec Kolejowy PKP (trasa Wrocław-Opole), funkcjonuje również autobusowa komunikacja podmiejska. Święta Katarzyna położona jest na trasie nowowybudowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
Kupujący nie płaci prowizji !!
Zapraszam na prezentację.
Dodatkowe informacje:MT Nieruchomości tel.603 480 490 Marzena Tereszkiewicz pośrednik,licencja nr 15970.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
Imię i nazwisko | Marzena Tereszkiewicz |
Telefon komórkowy | +48 603 480 490 |
Nr licencji | 15970 |
m.tereszkiewicz@mt-nieruchomosci.pl |
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji | 15970 |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | MTN-GS-49 |
Lokalizacja | Święta Katarzyna, Święta Katarzyna, Polna |
Przeznaczenie działki | budowlana |
Pow. całkowita [m2] | 3 980,00 m² |
Cena | 940 000 PLN |
Cena/m2 | 236.18 PLN |
Nieruchomość
Stan prawny | własność |
Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Ogrodzenie działki | betonowe |
Gaz | w ulicy |
Woda | w ulicy |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Położenie | blisko centrum |
Prąd | jest |
Kanalizacja | tak |