NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM!  SUPER LOKALIZACJA! DO SPRZEDANIA DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY DO REMONTU, z 1995 r. POŁOŻONY NA DUŻEJ DZIAŁCE Z POTENCJAŁEM o pow.1125 m2. CENA: 1 250 000 PLN Dom jest usytuowany w centrum Bielan Wrocławskich, w spokojnej a także zielonej okolicy, przy asfaltowej ulicy, z dogodnym dojazdem do centrum miasta Wrocławia samochodem, komunikacją autobusową a także pociągiem (do Dworca Głównego PKP). Dom jest umiejscowiony w odległości ok.350 m od przystanków komunikacji autobusowej (5 min.), ok.400 m od sklepów (5 min.), ok.700 m od szkoły podstawowej a także ok.1000 m od przystanku kolejowego (10 min.). Dom {o metrażu|o pow. całkowitej ok.152,8 m2, działka {o metrażu|o pow. 1125 m2. Rozkład pomieszczeń: -parter: wiatrołap- 2,9 m2, przedpokój- 6,4 m2, pokój 29,7 m2, kuchnia- 17,4 m2 -półpiętro: przedsionek ze schodami 7,7 m2, pokój-16,0 m2, pokój-13,9 m2, pokój-7,8 m2, łazienka z wanną- 6,3 m2 -suterena: garaż a także piwnica –ok.44,7 m2 Budynek wyposażony w  instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną a także gazową. Dom wyposażony jest w piec gazowy dwufunkcyjny a także grzejniki żeberkowe a także kominek typu koza, umieszczony na parterze domu. Działka na której położony dom, w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą a także usługową. Bielany Wrocławskie to miejscowość posiadająca charakter podmiejskiego osiedla, po sąsiedzku autostrady A4 a także autostradowej obwodnicy Wrocławia (AOW), z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą socjalno-bytową, z dużymi centrami handlowymi tuż-tuż (centrum handlowe Aleja Bielany Wrocławskie z kinem, sklepami: IKEA, OBI, Carrefour a także sklepy wielkopowierzchniowe: Castorama, Action, Momax, Black Reed &White, Bodzio, Makro) a także z dogodnym dojazdem do Wrocławia (komunikacja autobusowa gminna a także miejska a także kolej). W miejscowości znajdują się : szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, poczta, piekarnia, świetlica wiejska, park, place zabaw dla dzieci, Skate Park, basen, bank, hotele, siedziba i studio firmy producenckiej ATM Group a także teatr -ATM Scena na Bielanach, restauracje, gabinety lekarskie, weterynarz, studia urody, małe a także średnie punkty usługowo-handlowe w tym sklepy sieciowe: NETTO, BIEDRONKA, LIDL, Żabka, Chleboteka. Tuż-tuż w miejscowości Ślęza: Zamek Topacz z restauracjami, krytym basenem, muzeum motoryzacji a także terenami do rekreacji a także wypoczynku a także Match Point z kortami tenisowymi a także restauracją. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości zarówno pod kątem komunikacyjnym jak a także warunków do wypoczynku a także spędzania wolnego czasu. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin, które poszukują spokoju a także ciszy, wśród zieleni lub dla inwestora pod wynajem. Licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami z wieloletnią praktyką- Licencja nr 15970- Marzena Tereszkiewicz tel.603 480 490 Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację, warto! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a także zawiera jedynie charakter informacyjny.

Symbol oferty: MTN-DS-77, Lokalizacja: BIELANY WROCŁAWSKIE, Krzyki, Bielany Wrocławskie, OGRODOWA, Pow. całkowita [m2]: 152,80 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 149,50 m², Wymiary działki: 33x29 m, Liczba pokoi: 4, Cena: 1 250 000 PLN , Cena/m2: 8180.63 PLN,

Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda, Liczba kondygnacji: 2, Technologia budowlana: cegła + styropian, Garaż: w budynku, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA, Balkon: duży, Liczba balkonów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 1 125 m², Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: w kształcie litery L, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: blachodachówka, Stan budynku: do remontu, Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony, Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona, Rok budowy: 1995, Gaz: jest, Woda: ciepła - piecyk gazowy, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki zabudowane, Ogrzewanie: gazowe, Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 m, Odl. do sklepu [m]: 400 m, Odl. do szkoły [m]: 700 m, Odl. do przedszkola [m]: 1 000 m, Prąd: jest, Kanalizacja: tak,

Imię i nazwisko: Marzena Tereszkiewicz, Telefon komórkowy: +48 603 480 490, Nr licencji: 15970, Adres email: m.tereszkiewicz@mt-nieruchomosci.pl,