dodaj nieruchomosc Poszukamy nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Święta Katarzyna w dzielnicy Święta Katarzyna w cenie 940 000 zł

Działka o powierzchni 3980.00 m2


SUPER LOKALIZACJA,ATRAKCYJNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ (OGRODZONA), W CENTRUM ŚWIĘTEJ KATARZYNY,o pow. 3980 m2. Działka zabudowana jest 3 budynkami niemieszkalnymi ( w tym stodołą), kwalifikującymi się do wyburzenia.Teren działki płaski, kształt regularny zbliżony do prostokąta. Działka wyposażona jest w sieć elektryczną a także kanalizacyjną. Cena 940 000 PLN. W aktualnym planie miejscowym działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w tym:pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (nie więcej niż 12 lokali mieszkalnych w budynku), pod zabudowę jednorodzinną a także pod usługi w wydzielonych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w obiektach dobudowanych lub w odrębnych obiektach wolno stojących (z zakazem sytuowania lokali handlowych {o metrażu|o powierzchnia sprzedażowej powyżej 2000 m2). Funkcja zabudowy wielorodzinnej w planie zagospodarowania przestrzennego na tym obszarze to "towar deficytowy". Siechnice i  Święta Katarzyna, jako miejscowości leżące przy Wrocławiu, bardzo się rozwijają, jeżeli chodzi o budownictwo wielorodzinne. Na nieruchomości sąsiedniej, jest zlokalizowanych już 5 budynków (obowiązują tam takie same zapisy mpzp tj. m.in w budynku nie może być zlokalizowanych więcej niż 12 mieszkań). Wg bardzo wstępnych wyliczeń możliwy do uzyskania PUM to:4 budynki x 12 mieszkań x 50 m2 (średnia %pow. mieszkania)= ca 2400 m2.  Otoczenie stanowi zabudowa wielorodzinna i  jednorodzinna o wysokim a także średnim standardzie wykończenia, nieruchomości niezabudowane, szkoła, przedszkole. W pobliżu  usytuowane  jest zaplecze handlowo-usługowe. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości niespełna 100 m od przystanków komunikacji autobusowej a także ok.1000 m od stacji kolejowej PKP.  Święta Katarzyna to wieś znajdująca się w odległości ok. 9 km na południowy wschód od centrum Wrocławia. Leży tuż-tuż drogi krajowej nr 94  (trasa Wrocław- Oława-Opole) a także drogi wojewódzkiej nr 395 (Wrocław – Strzelin), z dogodnym dojazdem do autostrady A4. W miejscowości umieszczony jest Dworzec Kolejowy PKP (trasa Wrocław-Opole), funkcjonuje również autobusowa komunikacja podmiejska. Święta Katarzyna leżąca jest na trasie nowowybudowanej  Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Kupujący nie płaci prowizji !! Zapraszam na prezentację. Dodatkowe informacje:MT Nieruchomości tel.603 480 490 Marzena Tereszkiewicz pośrednik,licencja nr 15970. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a także zawiera jedynie charakter informacyjny.


Symbol oferty: MTN-GS-49, Lokalizacja: Święta Katarzyna, Święta Katarzyna, Polna, Przeznaczenie działki: budowlana, Pow. całkowita [m2]: 3 980,00 m², Cena: 940 000 PLN , Cena/m2: 236.18 PLN,

Stan prawny: własność, Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: betonowe, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki zabudowane, Położenie: blisko centrum, Prąd: jest, Kanalizacja: tak,

Imię i nazwisko: Marzena Tereszkiewicz, Telefon komórkowy: +48 603 480 490, Nr licencji: 15970, Adres email: m.tereszkiewicz@mt-nieruchomosci.pl,